Почему потеют окна в доме и как избавиться от этой проблемы?

Если новые металлопластиковые окна с приходом холодов покрываются конденсатом, большинство людей начинают винить в этом фирму, которая их устанавливала. Безусловно, в этом есть доля правды, ведь оконщики должны предупредить о вероятности такого исхода и предложить меры профилактики: двухкамерный стеклопакет, утепление откосов, стекло энергосберегающего типа, узкий подоконник, который не будет мешать отводу тепла от батареи и пр. Но обычно установщики не спешат решать данную проблему и в большинстве случаев оказываются правы. Ведь причиной образования конденсата чаще всего становятся повышенный уровень влажности в помещении, плохое отопление, некорректно работающая вытяжка, неправильно выполненная теплоизоляция и не только.

Как выглядит проблема?

Запотевание окон – это процесс образования воды на их поверхности. Ее называют конденсатом. Он появляется в случае несоответствия показателей температуры воздуха по обе стороны стекла. В помещении она выше, а на лице – на порядок ниже. Также виной тому может быть слишком высокая влажность, из-за которой микрокапли воды из воздуха оседают на стеклах.

Как узнать, что проблема актуальна для вас? Речь идет о случаях, когда конденсат на стеклах появляется:

• в холодное время года;
• в утренние часы, примерно до полудня;
• на кухне во время приготовления еды;
• повторно после протирания окна;
• в одной комнате, в то время как в других все нормально.

Причины запотевания окон

По статистике дефекты при монтаже окон становятся причиной их запотевания лишь в 4-5% случаев возникновения проблемы. Как ни парадоксально, старые деревянные окна, в которых приходилось заделывать щели для спасения от сквозняков, служили постоянным источником свежего воздуха даже с закрытыми форточками. А пластиковые создают эффект «герметичной камеры» и пропускают в 5-10 раз меньше уличного воздуха. В результате естественная вентиляция отсутствует, но в это время воздух в квартире постоянно наполняется углекислым газом и влагой. Они выделяются в процессе:

• дыхания людей и домашних животных;
• испарений от аквариума и цветов;
• работы бытовой техники (стиральной машины, электрочайника и др.);
• приготовления пищи;
• приема душа;
• сушки постиранного белья и т.д.

Проектирование многоэтажных домов старого жилфонда подразумевало вентилирование естественным образом, то есть без использования дополнительного оборудования. Чистый воздух попадал внутрь через микроскопические зазоры в оконных блоках. Он вытеснял загрязненные воздушные массы из комнат в коридор, а затем – через санузел и кухню в вентиляционный канал, ведущий на улицу. В подобных условиях воздух двигается без помощи техники, исключительно за счет перепада температуры и давления.

Конденсат на окне – не единственное удручающее последствие отсутствия естественной вентиляции. Со временем излишняя влага начнет оседать на стенах и потолке, портя внешний вид краски или обоев. В первую очередь это станет заметно в ванной комнате и на кухне, где постоянно образуется пар от горячей воды и готовящейся пищи. Это также весьма распространенная причина образования грибка и плесени на стенах. Тяжелый, влажный и загрязненный воздух также является идеальной средой для размножения болезнетворных бактерий, поэтому ваши домочадцы будут подвергаться риску развития частых болезней и начнут плохо себя чувствовать без видимой причины.

Поиск источника проблемы

Для принятия каких-либо мер по решению проблемы необходимо выполнить комплексную оценку микроклимата в квартире. Сначала надо измерить температуру, чтобы определить, насколько эффективно функционирует отопительная система. Замеры проводятся в центре комнаты, где расположено проблемное окно. Не нужно пытаться фиксировать показатели под потолком, у пола или возле стены с оконным проемом.

Поводом для беспокойства является температура ниже +20°C. Это значит, что имеющегося уровня обогрева недостаточно и нужно поработать с системой или найти альтернативный источник отопления.

Далее при помощи гигрометра измеряется относительная влажность. Как и в предыдущем случае, замеры делаются в центре комнаты. Оптимальные показатели – 50-55% при комнатной температуре +20-22°C. Однако данные параметры являются условными. Поэтому, если на улице похолодает до -15°C и ниже, то такая влажность станет критичной и нижняя часть окон покроется конденсатом.

Пути решения

Чтобы раз и навсегда закрыть вопрос образования конденсата на окнах, нужно подойти к его решению комплексно. Обязательными мероприятиями являются:

• Регулярное проветривание квартиры. Не стоит бояться, что за это короткое время воздух внутри успеет охладиться. Мощность стандартной отопительной системы рассчитана на это, поэтому имеет определенный запас ресурсов.
• Проверка работы вытяжки. Это можно сделать самостоятельно, полностью открыв любое окно и приложив к вытяжному отверстию лист бумаги. Если он не прилипнет к решетке под воздействием движущихся воздушных масс, значит, вентиляцию нужно прочистить или отремонтировать.
• Обеспечение свободного движения воздуха по всей квартире. Между полом и внутренними межкомнатными дверьми должен оставаться зазор в 1,5-2 см. Если же его нет, решить вопрос поможет установка специальных вентиляционных клапанов (решеток).
• Устранение препятствий для движения теплого воздуха от батарей. Для этого достаточно снять длинные шторы из плотной ткани и убрать лишние предметы с подоконников.
• Проверка теплоизоляции. Самые холодные места на окнах – это края стеклопакетов (особенно в нижних углах), поэтому здесь в первую очередь нужно проверить уплотнители и при необходимости выполнить их замену.
• Выявление источников повышенной влажности. Важно своевременно устранять такие неполадки, как свищи в трубах, протекающие краны, дефекты кровли или недостаточная гидроизоляция от сырости в подвале.
• Установка стеновых приточных клапанов. Это пассивные устройства (без вентиляторов), которые обеспечивают уличному воздуху постоянный доступ внутрь помещения.

Это только часть возможных мероприятий, которые помогут избавиться от конденсата. Иногда приходится устранять и огрехи в монтаже окон, поэтому консультация с хорошим оконщиком не будет лишней. К примеру, если конденсат образуется между камерами стеклопакета, то здесь явно имеется дефект конструкции или ее установки. Но стоит учитывать, что хорошие окна и герметичные окна – это не тождественные понятия.